2 Zimmer Wohnung im Grünen mit Balkon und Stellplatz
- Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den modernen Wohnkomfort. Auf rund 63,8 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ideal für gemütliche Abende im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine freundliche Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.08.2017
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 22.08.2027
Energieverbrauchskennwert 117,60 kWh/(m²*a) Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 1981 Flächen
- Wohnfläche: 63,8 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Carport
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
• 2 Zimmer mit ca. 63,8 m² Wohnfläche
• Heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Überdachter Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Carport-Stellplatz
• Kellerabteil
• Gepflegtes Wohnhaus- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 22.08.2027
- Energieverbrauchskennwert: 117,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.08.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Chieming liegt malerisch am Ostufer des Chiemsees und zählt zu den beliebtesten Ferien- und Wohnorten im Chiemgau. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage direkt am Seeufer mit freiem Blick auf die Chiemsee-Inseln und das beeindruckende Alpenpanorama. Hier vereinen sich bayerische Lebensart, Naturgenuss und Erholung in besonderer Weise.
Die weitläufige Uferpromenade mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Badeplätzen lädt zum Verweilen ein, während der Chiemsee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Stand-up-Paddling oder Radfahren rund um den See bietet. Auch Wanderfreunde finden in der Umgebung ein abwechslungsreiches Wegenetz durch Wälder, Wiesen und sanfte Hügel mit Alpenblick.
Chieming verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Durch die günstige Lage ist Chieming sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A8 (München–Salzburg) erreicht man die Städte Traunstein, Rosenheim oder München bequem in kurzer Zeit.
Dank seiner Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und hervorragender Freizeitmöglichkeiten bietet Chieming ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die die Schönheit des Chiemgaus in vollen Zügen genießen möchten.
- Kaufpreis: 299.000 €
- Käuferprovision: 3,57
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Hinweis zur Courtage:
Der Käufer bezahlt 3,57% Provision (inkl. MwSt) vom notariellen Kaufpreis an Perkmann Immobilien.
Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. - Stellplatzkaufpreis (Carport): 5.000 €