Ob Verkauf oder Ankauf – ich begleite dich bei komplexen Immobilienentscheidungen mit Marktkenntnis, Erfahrung und klarem Blick fürs Wesentliche.
Mehr Miete. Mehr Verantwortung. Mehr Know-how.
Geschäftshäuser brauchen Strategie. Keine Glücksgriffe.
Der Verkauf oder Erwerb eines Geschäftshauses ist kein Spontankauf. Es geht um Substanz, Mieterstruktur, Entwicklungspotenzial und Renditesicherheit. Ich helfe dir, Chancen zu erkennen – und Risiken richtig einzuordnen.
Solide Mietverträge & Bonitätsprüfung
Baurechtliche & strukturelle Bewertung
Objektanalyse & Marktvergleiche
Vertrauliche Vermittlung auch Off-Market
Referenzobjekte
MeinE AUSWAHL.
KEINE MASSE!
Jedes Objekt hat seine Geschichte – und seine Anforderungen. Vom kleinen Wohn- und Geschäftshaus mit Traditionsbäcker bis zum Mischobjekt mit Entwicklungspotenzial: Ich vermittle nicht einfach, ich denke mit. Und voraus. Hier ein Auszug aus Projekten, bei denen Konzept und Timing den Unterschied gemacht haben.
Analyse. Strategie. Umsetzung.
Ein Geschäftshaus verkauft oder kauft sich nicht nebenbei. Deshalb arbeite ich mit einem klaren, praxiserprobten Prozess – individuell angepasst an dein Ziel. Du bekommst kein Standardpaket, sondern echte Begleitung: fundiert, diskret und zielgerichtet. Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin – und darüber hinaus, wenn du willst.
01
Erstes Gespräch
& Zielklärung
Bevor Zahlen, Lage oder Quadratmeter zur Sprache kommen, geht’s um dein Ziel: verkaufen, kaufen, halten, entwickeln? Ich höre zu, stelle die richtigen Fragen – und sage dir ehrlich, was sinnvoll ist. Ohne Makler-Bla, aber mit Plan.
02
Objektprüfung & Potenzialanalyse.
Ich analysiere das Geschäftshaus in all seinen Facetten: Mieterstruktur, Mietverträge, Zustand, Baurecht, Lageentwicklung. So erkenne ich Potenziale – und auch Stolpersteine, bevor sie zum Problem werden.
03
Vermittlungsstrategie
Vermittlungs-strategie
Ob Off-Market oder öffentlich, ob diskret oder offensiv: Ich entwickle die passende Strategie für dein Vorhaben. Dabei zählt nicht Masse, sondern Methode – mit echten Interessenten, realistischen Zahlen und klarer Kommunikation.
04
Vertrags-abschluss &
Nachbetreuung
Vertragsabschluss &
Nachbetreuung
Ich begleite die Verhandlungen, kläre rechtliche Details mit dem Notariat und sorge für eine saubere Übergabe. Und wenn danach noch Fragen auftauchen? Dann bin ich nicht weg – sondern da.
„Mehr als Quadratmeter – wir vermitteln Perspektiven
Michael Perkmann
München und Umgebung
Perkmann Immobilien
Ein Anruf genügt – der Rest ist mein Job.
- Grünwalder Weg 32, 82041 Oberhaching
- info@perkmann-immobilien.de
- 0171 316 67 65
Ihre Fragen? Meine Beratung.
Geschäftshäuser & Gewerbeimmobilien
Sie möchten eine Gewerbeimmobilie veräußern, ein Wohn- und Geschäftshaus erwerben oder suchen eine Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann benötigen Sie keinen Makler, der lediglich Quadratmeter erfasst, sondern einen Partner, der Zusammenhänge erkennt. Ich unterstütze Sie bei der Vermittlung und Bewertung von Geschäftshäusern, Gewerbeeinheiten und gemischt genutzten Immobilien – mit fundierter Marktkenntnis, analytischem Zahlenverständnis und strategischem Weitblick.
Ob Altbestand mit Potenzial, vollvermietetes Objekt oder Entwicklungsfläche im Gewerbegebiet: Ich prüfe Bonitäten, Mieterstrukturen, rechtliche Rahmenbedingungen und Marktchancen. Dabei kommuniziere ich offen, was realisierbar ist – und was nicht. Für Verkäufer bedeutet das eine diskrete, zielgerichtete Vermarktung an qualifizierte Interessenten. Für Käufer: eine fundierte Einordnung ohne überflüssige Werbetexte.
Planen Sie den Verkauf einer Gewerbeimmobilie in München oder im Umland? Oder beabsichtigen Sie, in ein Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage zu investieren? Dann stehe ich Ihnen zur Seite – mit unternehmerischem Denken und persönlichem Engagement.